Les organismes de certification des diagnostiqueurs immobiliers

Leur rôle

Pour réaliser un diagnostic immobilier obligatoire, un diagnostiqueur doit détenir un certificat de compétence. Ce certificat est délivré par un organisme de certification accrédité par le Cofrac.

On est certifié domaine par domaine : DPE, audit énergétique, amiante, plomb, gaz, électricité, termites. Pour l’amiante, le plomb et le DPE, il existe deux niveaux : sans mention et avec mention. La mention est exigée pour les missions les plus complexes, par exemple le DPE d’un immeuble collectif ou d’un bâtiment non résidentiel.

L’accréditation par le Cofrac

L’organisme de certification est lui-même contrôlé. Il doit répondre à la norme NF EN ISO/IEC 17024, qui fixe les exigences pour certifier des personnes. Le Cofrac publie, pour chaque organisme, une attestation d’accréditation et une annexe technique. L’annexe liste les domaines que l’organisme a le droit de certifier.

Une accréditation peut être suspendue, retirée ou réduite à tout moment. Avant de vous inscrire, vérifiez la portée à jour sur le site du Cofrac.

La certification initiale

Le candidat doit d’abord remplir des prérequis (diplôme ou expérience dans les techniques du bâtiment, selon le domaine). Il passe ensuite deux épreuves auprès de l’organisme : un examen théorique et un examen pratique.

Pour le DPE, la formation initiale doit avoir été suivie auprès d’un organisme de formation lui-même certifié, dans les 18 mois qui précèdent. L’examen théorique est un questionnaire tiré au hasard dans un référentiel national.

Le certificat est valable 7 ans. Le nom du diagnostiqueur apparaît alors dans l’annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés.

La surveillance pendant 7 ans

Pendant tout le cycle, l’organisme surveille le diagnostiqueur. Il contrôle des rapports déjà rendus (contrôle documentaire) et vérifie le travail sur le terrain (contrôle sur ouvrage, pendant ou après une mission réelle). Pour le DPE, des contrôles supplémentaires peuvent être déclenchés en cas d’anomalie statistique ou de plainte.

En cas de manquement, l’organisme peut suspendre ou retirer la certification. Depuis le 1er juillet 2025, pour le DPE, une suspension ou un retrait dure 18 mois.

La recertification

Pour continuer à exercer après 7 ans, il faut être recertifié. La démarche commence dans l’année qui précède la fin du certificat, et au plus tard 6 mois avant. La décision doit tomber avant l’échéance : sinon, il faut repasser une certification initiale.

Pour le DPE, le diagnostiqueur doit aussi avoir suivi toutes ses formations continues et passé tous ses contrôles pendant le cycle.

Les organismes accrédités

Nous avons relevé 13 organismes accrédités par le Cofrac pour certifier les diagnostiqueurs immobiliers, à partir des attestations publiées sur le site du Cofrac le 09/11/2026. Ils sont présentés par ordre alphabétique, tous de la même façon.

Aucun organisme de certification n’est partenaire de diagnostiqueurs.pro.