DPE : le coefficient de l’électricité passe de 2,3 à 1,9

Ce qui change

Le DPE convertit l’énergie consommée par le logement (énergie finale) en énergie primaire, à l’aide d’un facteur. Pour l’électricité, ce facteur passe de 2,3 à 1,9. Celui du gaz et du bois ne change pas.

Conséquence : à consommation égale, un logement chauffé à l’électricité obtient une meilleure étiquette qu’avant, sans aucuns travaux.

Les DPE réalisés avant 2026 restent valables. S’ils sont en cours de validité, le propriétaire peut obtenir gratuitement en ligne une attestation de nouvelle étiquette, sur le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.

Attention : ce texte est abrogé par l’arrêté du 19 août 2026, qui abaisse encore le facteur à 1,7 à partir du 1er janvier 2027 (voir la fiche dédiée).

Pour qui

Les diagnostiqueurs, les propriétaires, les bailleurs, les notaires, les agents immobiliers et les éditeurs de logiciels de DPE.

À partir de quand

Le 1er janvier 2026.

Ce que doit faire le diagnostiqueur

• Utiliser un logiciel à jour, intégrant le facteur 1,9, pour tous les DPE établis en 2026.
• Expliquer aux clients dont le logement est chauffé à l’électricité qu’une attestation de nouvelle étiquette peut être demandée pour un DPE encore valide.