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Les diagnostics immobiliers

État de l’installation intérieure de gaz

Ce diagnostic repère les défauts de l’installation de gaz qui peuvent présenter un danger pour les occupants.

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Qu’est-ce que ce diagnostic ?

L’état de l’installation intérieure de gaz est obligatoire quand l’installation a plus de 15 ans, pour vendre ou pour louer. Il porte sur les appareils de chauffage et d’eau chaude, les tuyauteries et l’aération des pièces, sans démontage.

Il est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Après une modification de l’installation, un certificat de conformité de moins de 3 ans peut le remplacer.

Quels logements sont concernés ?

  • Vente : Logements dont l’installation de gaz a plus de 15 ans.
  • Location : Logements dont l’installation intérieure a plus de 15 ans.
  • Validité du rapport : Vente : 3 ans. Location : 6 ans..

Questions fréquentes

Un certificat de conformité peut-il remplacer le diagnostic ?

Oui, si l’installation a été modifiée et que le certificat de conformité date de moins de 3 ans, pour une vente comme pour une location.

Les autres diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le DPE indique la consommation d’énergie du logement et ses émissions de gaz à effet de serre, avec une étiquette de A à G.

Repérage amiante

Le repérage amiante recherche les matériaux et produits qui contiennent de l’amiante dans le logement.

Constat de risque d’exposition au plomb (CREP)

Le CREP mesure la présence de plomb dans les revêtements du logement, en particulier les peintures.

État de l’installation intérieure d’électricité

Ce diagnostic repère les défauts de l’installation électrique qui peuvent présenter un danger pour les occupants.

État relatif à la présence de termites

Ce diagnostic recherche la présence de termites dans le logement.

Sources

Informations pratiques, pas un avis juridique : les textes officiels font foi.