Constat de risque d’exposition au plomb (CREP)

Qu’est-ce que ce diagnostic ?

Les peintures au plomb se trouvent dans les logements construits avant 1949 ; elles sont dangereuses quand elles se dégradent, surtout pour les jeunes enfants. Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) mesure le plomb dans les revêtements, avec un appareil portable à fluorescence X.

Il est obligatoire pour vendre et pour louer ces logements. Si aucun revêtement ne dépasse le seuil de 1 mg/cm², il n’a pas de limite de durée ; sinon, il doit dater de moins d’un an pour une vente et de moins de six ans pour une location.

Quels logements sont concernés ?

• Vente : Logements construits avant le 1er janvier 1949.
• Location : Logements construits avant le 1er janvier 1949.
• Validité du rapport : Sans limite si aucun revêtement ne dépasse le seuil ; sinon 1 an (vente) ou 6 ans (location).

Comprendre le rapport

Le constat indique, pour chaque revêtement mesuré, si la concentration en plomb dépasse le seuil de 1 mg/cm². C’est ce résultat qui fixe sa durée de validité : sans limite sous le seuil, un an pour une vente et six ans pour une location au-delà.

Questions fréquentes