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Diagnostiqueurs certifiés · Lyon

Diagnostiqueur immobilier à Lyon (69)

116 diagnostiqueurs immobiliers certifiés sont installés à Lyon, avec leurs certifications vérifiées sur l’annuaire officiel : DPE, Amiante, Électricité, Gaz, Plomb, Termites, Audit énergétique. 36 % des logements diagnostiqués à Lyon depuis juillet 2021 ont été construits avant 1948 (ADEME) : pour eux, le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est obligatoire.

116 diagnostiqueurs certifiés76 certifiés amianteDernière vérification le 11/11/2026

Les diagnostiqueurs certifiés à Lyon

Les fiches les plus complètes apparaissent en premier, puis les mieux notées par leurs clients. Aucune place n’est vendue.

Certification vérifiée le 11/11/2026 sur l’annuaire officiel

Priscilla PETINGA

Lyon (69)

  • DPE : valide
  • DPE · mention : valide
  • Amiante : valide
  • Amiante · mention : valide
  • Plomb : valide
  • Gaz : valide
  • Électricité : valide
  • Termites : valide
Voir la fiche de Priscilla PETINGA

Maxime BEL

Lyon (69)

  • DPE : valide
  • Amiante : valide
  • Amiante · mention : valide
  • Plomb : valide
  • Gaz : valide
  • Électricité : valide
  • Termites : valide
Voir la fiche de Maxime BEL

Fabien CUSSET

Lyon (69)

  • DPE : valide
  • Amiante : valide
  • Amiante · mention : valide
  • Plomb : valide
  • Gaz : valide
  • Électricité : valide
  • Termites : valide
Voir la fiche de Fabien CUSSET

Vous êtes diagnostiqueur à Lyon ?

Votre fiche est peut-être déjà ici, avec vos certifications de l’annuaire officiel. Revendiquez-la pour la compléter.

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Quels diagnostics sont obligatoires à Lyon ?

Ils dépendent de votre projet (vente ou location), de l’année de construction et de l’âge des installations. Les règles sont nationales ; ce qui change d’une commune à l’autre, c’est l’âge des logements et les risques.

Diagnostics obligatoires selon le projet
DiagnosticVenteLocationValidité
DPE (diagnostic de performance énergétique)OuiOui10 ans
AmiantePermis de construire avant le 1er juillet 1997Dossier amiante à tenir à dispositionIllimitée si aucune amiante (repérage depuis le 1er avril 2013) ; en cas de présence, contrôle sous 3 ans
Plomb (CREP)Logement construit avant 1949Avant 19491 an en vente, 6 ans en location (illimitée si aucun plomb)
ÉlectricitéInstallation de plus de 15 ansInstallation de plus de 15 ans3 ans en vente, 6 ans en location
GazInstallation de plus de 15 ansInstallation de plus de 15 ans3 ans en vente, 6 ans en location
Audit énergétiqueMaison ou immeuble entier classé E, F ou GNon5 ans
TermitesSi la commune est classée par arrêté préfectoralNon6 mois
État des risques (ERP)Selon l’adresse : risques naturels, miniers ou technologiques, sismicité, radonIdem6 mois
Assainissement non collectifLogement non raccordé au tout-à-l’égoutNon3 ans
Bruit aérienCommune couverte par un plan d’exposition au bruit d’aéroportIdemSans limite
Surface (loi Carrez / loi Boutin)Lot de copropriétéSurface habitableSans limite sauf travaux

Termites et mérule : selon les arrêtés préfectoraux du Rhône. L’état des risques précise ce qui concerne l’adresse exacte du bien.

Le bâti et les risques à Lyon : ce qui compte pour vos diagnostics

L’âge des logements diagnostiqués à Lyon

Avant 194836 %
1948 – 197427 %
1975 – 200020 %
Après 200017 %

Source : ADEME, DPE Logements existants (depuis juillet 2021), données au 04/11/2026.

Ce que ça change : avant 1949, le plomb (CREP) ; permis avant juillet 1997, l’amiante ; installation électrique ou gaz de plus de 15 ans, leurs diagnostics. Pour la période la plus fréquente à Lyon (avant 1948) : le plomb (CREP), l’amiante, et l’électricité et le gaz si les installations ont plus de 15 ans.

Maisons et appartements

Les appartements représentent 99 % des logements diagnostiqués à Lyon, les maisons 1 % (ADEME, hors DPE d’immeubles entiers). Une maison classée E, F ou G mise en vente demande aussi un audit énergétique.

Le DPE à Lyon en chiffres

Répartition des étiquettes des logements diagnostiqués à Lyon depuis juillet 2021 (218 963 DPE, ADEME).

A< 1 %
B3 %
C42 %
D33 %
E15 %
F5 %
G2 %

Source : ADEME, DPE Logements existants (depuis juillet 2021), données au 04/11/2026.

Comment bien choisir son diagnostiqueur à Lyon ?

1. Vérifiez ses certifications

Chaque diagnostic demande sa propre certification. Sur chaque fiche, vous voyez lesquelles sont valides et jusqu’à quand, vérifiées sur l’annuaire officiel.

2. Demandez son assurance

Le diagnostiqueur doit être couvert par une assurance de responsabilité civile professionnelle. Demandez l’attestation.

3. Préparez la visite

Année de construction, accès à toutes les pièces, aux combles et au tableau électrique, anciens diagnostics, documents de copropriété.

Diagnostiqueurs près de Lyon

Villeurbanne28 diagnostiqueursÉcully25 diagnostiqueursChampagne-au-Mont-d’Or23 diagnostiqueursVénissieux22 diagnostiqueursCaluire-et-Cuire17 diagnostiqueursSaint-Priest11 diagnostiqueursVillefranche-sur-Saône9 diagnostiqueursRhône (69)412 diagnostiqueurs dans le département

Méthode et sources

  • Diagnostiqueurs et certifications : annuaire officiel des diagnostiqueurs immobiliers (ministère de la Transition écologique), relevé le 11/11/2026.
  • Âge des logements, maisons et appartements, étiquettes DPE : ADEME, « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », données au 04/11/2026, 218 963 DPE à Lyon. Ces chiffres décrivent les logements diagnostiqués depuis juillet 2021, pas tout le parc.
  • Sismicité : Géorisques, zonage réglementaire, consulté le 09/11/2026.
  • Population et superficie : INSEE, recensement 2023, récupéré le 09/11/2026.
  • Règles des diagnostics obligatoires : Service-Public et Légifrance.