Diagnostiqueurs certifiés · Perpignan
43 diagnostiqueurs immobiliers certifiés sont installés à Perpignan, avec leurs certifications vérifiées sur l’annuaire officiel : DPE, Termites, Amiante, Électricité, Gaz, Plomb, Audit énergétique. 19 % des logements diagnostiqués à Perpignan depuis juillet 2021 ont été construits avant 1948 (ADEME) : pour eux, le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est obligatoire.
Les fiches les plus complètes apparaissent en premier, puis les mieux notées par leurs clients. Aucune place n’est vendue.
Certification vérifiée le 11/11/2026 sur l’annuaire officiel
Cabinet : sarl cotri
Perpignan (66)
Cabinet : sarl cotri
Perpignan (66)
Cabinet : sarl cotri
Perpignan (66)
Cabinet : sarl cdrm
Perpignan (66)
Cabinet : perpignan diagnostics activ’expertise
Perpignan (66)
Cabinet : expeb
Perpignan (66)
Cabinet : diag et associes
Perpignan (66)
Cabinet : sarl cotri
Perpignan (66)
Cabinet : cdrm
Perpignan (66)
Cabinet : sarl lois - cabinet armary
Perpignan (66)
Votre fiche est peut-être déjà ici, avec vos certifications de l’annuaire officiel. Revendiquez-la pour la compléter.
Trouver ma ficheIls dépendent de votre projet (vente ou location), de l’année de construction et de l’âge des installations. Les règles sont nationales ; ce qui change d’une commune à l’autre, c’est l’âge des logements et les risques.
| Diagnostic | Vente | Location | Validité |
|---|---|---|---|
| DPE (diagnostic de performance énergétique) | Oui | Oui | 10 ans |
| Amiante | Permis de construire avant le 1er juillet 1997 | Dossier amiante à tenir à disposition | Illimitée si aucune amiante (repérage depuis le 1er avril 2013) ; en cas de présence, contrôle sous 3 ans |
| Plomb (CREP) | Logement construit avant 1949 | Avant 1949 | 1 an en vente, 6 ans en location (illimitée si aucun plomb) |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | Installation de plus de 15 ans | 3 ans en vente, 6 ans en location |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | Installation de plus de 15 ans | 3 ans en vente, 6 ans en location |
| Audit énergétique | Maison ou immeuble entier classé E, F ou G | Non | 5 ans |
| Termites | Si la commune est classée par arrêté préfectoral | Non | 6 mois |
| État des risques (ERP) | Selon l’adresse : risques naturels, miniers ou technologiques, sismicité, radon | Idem | 6 mois |
| Assainissement non collectif | Logement non raccordé au tout-à-l’égout | Non | 3 ans |
| Bruit aérien | Commune couverte par un plan d’exposition au bruit d’aéroport | Idem | Sans limite |
| Surface (loi Carrez / loi Boutin) | Lot de copropriété | Surface habitable | Sans limite sauf travaux |
Termites et mérule : selon les arrêtés préfectoraux des Pyrénées-Orientales. L’état des risques précise ce qui concerne l’adresse exacte du bien.
Source : ADEME, DPE Logements existants (depuis juillet 2021), données au 04/11/2026.
Ce que ça change : avant 1949, le plomb (CREP) ; permis avant juillet 1997, l’amiante ; installation électrique ou gaz de plus de 15 ans, leurs diagnostics. Pour la période la plus fréquente à Perpignan (1948 – 1974) : l’amiante, et l’électricité et le gaz si les installations ont plus de 15 ans.
Les appartements représentent 84 % des logements diagnostiqués à Perpignan, les maisons 16 % (ADEME, hors DPE d’immeubles entiers). Une maison classée E, F ou G mise en vente demande aussi un audit énergétique.
Répartition des étiquettes des logements diagnostiqués à Perpignan depuis juillet 2021 (35 622 DPE, ADEME).
Source : ADEME, DPE Logements existants (depuis juillet 2021), données au 04/11/2026.
Chaque diagnostic demande sa propre certification. Sur chaque fiche, vous voyez lesquelles sont valides et jusqu’à quand, vérifiées sur l’annuaire officiel.
Le diagnostiqueur doit être couvert par une assurance de responsabilité civile professionnelle. Demandez l’attestation.
Année de construction, accès à toutes les pièces, aux combles et au tableau électrique, anciens diagnostics, documents de copropriété.
Ouvrez sa fiche : chaque certification y figure avec sa date de fin et la date de sa vérification sur l’annuaire officiel du ministère. Vous pouvez aussi la contrôler vous-même sur l’annuaire officiel. Une certification expirée est affichée en rouge.
Le DPE, le mesurage loi Carrez et l’état des risques, toujours. L’amiante si le permis date d’avant juillet 1997, le plomb si l’immeuble date d’avant 1949, l’électricité et le gaz si les installations ont plus de 15 ans.
Le DPE, l’état des risques et la surface habitable. Le plomb avant 1949, l’électricité et le gaz si les installations ont plus de 15 ans.
Oui, pour toute vente et toute location de logement, comme partout en France. Il est valable 10 ans.
Les prix sont libres : chaque diagnostiqueur fixe les siens selon le bien, sa surface et les diagnostics demandés. Demandez plusieurs devis à des diagnostiqueurs certifiés pour les comparer. diagnostiqueurs.pro ne publie pas de prix.